Zentral gelegene Bürofläche in Biberach – Ideal für Ihr Geschäft

Ort
88400 Biberach an der Riß

Objektdaten

Ort
88400 Biberach an der Riß
Gesamtfläche
ca. 400 m²
Bürofläche
ca. 400 m²
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Objektart
Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Biberach an der Riß ist ab sofort zu vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1979 errichtet und im Jahr 2015 umfassend saniert. Die Immobilie erstreckt sich über ein Untergeschoss (210m²) und ein Erdgeschoss (190m²) mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,8m. Öffentliche Stellplätze stehen zur Verfügung, um die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zu erleichtern. Die Ausstattung umfasst einen Bodenbelag aus Vinyl und Parkett, wobei eine Fußbodenheizung auf Erdwärmebasis vor sechs Jahren installiert wurde. In jedem Raum sind Doppelholzfenster vorhanden, die für eine optimale Isolierung sorgen.

Zusätzlich punktet die Immobilie mit folgenden Merkmalen:
-Voll unterkellert
-Starkstromanschluss
-Personenaufzug und Lastenaufzug

Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für unterschiedliche Gewerbezwecke und bietet mit 4 Nebenräumen zusätzliche Flexibilität für Büros oder Lagerflächen. Die zentrale Lage und die optimale Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen verschiedener Branchen.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in der bezaubernden Innenstadt von Biberach an der Riß. Diese historische Stadt in Baden-Württemberg besticht durch ihren Charme, ihre lebendige Atmosphäre und eine reiche Geschichte. Das Objekt liegt im Herzen der Stadt, und seine unmittelbare Umgebung ist geprägt von malerischen Gassen, belebten Plätzen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Die Innenstadt von Biberach an der Riß bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Verkehrsmittel und ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot beitragen.

Die erstklassige Lage in der Innenstadt gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr Gewerbe. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, von der belebten Umgebung und dem regen Treiben in der Stadt zu profitieren.

Nutzen Sie die Vorteile dieser exklusiven Lage, um Ihr Gewerbe in dieser aufstrebenden und historisch bedeutsamen Stadt zu etablieren.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Petrella
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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