Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt ein Personen- und Lastenaufzug bietet eine vielseitige Nutzung

Ort
88400 Biberach an der Riß

Objektdaten

Ort
88400 Biberach an der Riß
Gesamtfläche
ca. 400 m²
Bürofläche
ca. 400 m²
Kaufpreis
399.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% der Käuferprovision zzgl. 19% MwSt.
Objektart
Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Biberach an der Riß steht zum Verkauf.

Die Immobilie erstreckt sich über ein Untergeschoss (210m²) und ein Erdgeschoss (190m²) mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,8m. Öffentliche Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
Die Ausstattung umfasst einen hochwertigen Bodenbelag aus Vinyl und Parkett. Eine Fußbodenheizung auf Erdwärmebasis, installiert vor 6 Jahren, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Doppelholzfenster in jedem Raum gewährleisten eine optimale Isolierung und Belichtung.
Mit 4 Nebenräumen bietet die Gewerbeimmobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Bürofläche, Besprechungsraum oder Lager. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und verfügt über einen Starkstromanschluss sowie Personenaufzug und Lastenaufzug, was sie besonders vielseitig macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine Gewerbeimmobilie, die nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage und optimale Verkehrsanbindung überzeugt.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in der bezaubernden Innenstadt von Biberach an der Riß. Diese historische Stadt in Baden-Württemberg besticht durch ihren Charme, ihre lebendige Atmosphäre und eine reiche Geschichte. Das Objekt liegt im Herzen der Stadt, und seine unmittelbare Umgebung ist geprägt von malerischen Gassen, belebten Plätzen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Die Innenstadt von Biberach an der Riß bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Verkehrsmittel und ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot beitragen.

Die erstklassige Lage in der Innenstadt gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr Gewerbe. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, von der belebten Umgebung und dem regen Treiben in der Stadt zu profitieren.

Nutzen Sie die Vorteile dieser exklusiven Lage, um Ihr Gewerbe in dieser aufstrebenden und historisch bedeutsamen Stadt zu etablieren.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Petrella
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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