Vielseitige Gewerbefläche: 180m² für Produktion/Lager mit erstklassiger Ausstattung

Ort
72477 Schwenningen

Objektdaten

Ort
72477 Schwenningen
Gesamtfläche
ca. 180 m²
Lagerfläche
ca. 180 m²
Kaltmiete
1.090 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in unserer vielseitig nutzbaren Produktionshalle mit einer großzügigen Fläche von ca. 180m². Diese Halle eignet sich optimal für kleine Fertigungsbetriebe oder als Lagerhalle, sowohl für Onlinehändler als auch Handwerksbetriebe.

Die Halle verfügt über einen gut ausgebauten Starkstromanschluss, der verschiedene Produktionsmöglichkeiten ermöglicht. Bei Bedarf kann ein Internetzugang hergestellt werden, um den betrieblichen Anforderungen gerecht zu werden. Gemeinschaftliche WC-Anlagen stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen aller Mieter gerecht zu werden. Zudem kann die Halle mit Druckluft versorgt werden, um produktionstechnische Anforderungen zu unterstützen.

Der Zugang zur Halle erfolgt bequem über eine Tür (vor der sich 4 Stufen befinden), ein Rolltor ermöglicht eine einfache Anlieferung und Abholung. Eine zusätzliche Lade-Rampe erleichtert den Transport von Waren und Materialien. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden, um einen reibungslosen Betriebsablauf zu gewährleisten.

Sollte Ihr Flächenbedarf höher sein, stehen auf der Ebene weitere ca. 200m² zur Verfügung. Diese können bei Bedarf angemietet werden. Somit ist eine Erweiterung auf bis zu ca. 380m² möglich. Ebenfalls besteht die Möglichkeit Büroeinheiten im Gebäude anzumieten.

Dieses vielseitige Objekt bietet optimale Bedingungen für Ihr Gewerbe. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen. Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Parken im Freien
Ja
Rampe vorhanden
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Schwenningen. Diese liegt verkehrsgünstig zwischen den wirtschaftsstarken Städten Sigmaringen, Spaichingen und Rottweil. Die dem Regierungsbezirk Tübingen zugeordnete Gemeinde Schwenningen verfügt über ca. 1.677 Einwohner sowie eine Fläche von ca. 19,34 km². Besonders hervorzuheben ist hierbei die gute Infrastrukturanbindung. Über die Bundesstraße B463 ist eine direkte, überregionale Anbindung an die A81 bis nach Stuttgart oder Singen gegeben.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Brütsch
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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