In einem attraktiven und gepflegten Büro- und Gewerbepark in Oberndorf am Neckar steht eine vielseitig nutzbare Hallenfläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die ebenerdig zugängliche Fläche umfasst insgesamt ca. 553 m² und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen. Dank des großzügigen Zugangs ist ein komfortabler Material- und Warenfluss jederzeit gewährleistet, ideale Voraussetzungen für produktive Arbeitsprozesse, Lagerhaltung oder Montagearbeiten. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Teilbarkeit der Fläche ab ca. 253 m², wodurch sich die Einheit optimal an individuelle betriebliche Bedürfnisse anpassen lässt. In die Hallenfläche integrierte Büroeinheiten schaffen zudem kurze Wege zwischen Verwaltung und operativem Bereich. Die Halle ist technisch hervorragend ausgestattet und verfügt über einen Deckenkran, Starkstromanschlüsse sowie Druckluftanschlüsse. Durch die hohe Deckenhöhe eignet sich die Fläche in besonderem Maße für Lagerzwecke sowie für den Einsatz von Maschinen und Produktionsanlagen. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die hohe Belastbarkeit des Bodens: Durch die fehlende Unterkellerung bietet der massive Hallenboden eine besonders hohe Traglast und schafft damit optimale Voraussetzungen für schwere Maschinen, industrielle Anlagen oder belastbare Regalsysteme.
Ergänzend stehen im Erdgeschoss weitere Flächen für Lagerung oder kleinere Montagearbeiten mit ca. 131 m² sowie ca. 291 m² zur Verfügung. Dadurch ergeben sich zusätzliche Expansions- und Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Gebäudes.
Ein besonderer Mehrwert für Ihre Mitarbeiter ist die im Gebäude befindliche Kantine, die regelmäßig beliefert wird und allen Mietern zur Verfügung steht, ein praktischer Komfort für den täglichen Arbeitsalltag.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage, Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit der Übersicht aller verfügbaren Einheiten. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
