Im Untergeschoss eines markanten Gebäudes in Rottweil steht eine ca. 400 m² große Gewerbefläche zur Verfügung, die durch ihren rustikalen Charme und industriellen Look eine ganz besondere Atmosphäre bietet. Die Fläche ist vielseitig nutzbar – beispielsweise als Lagerfläche, Einzelhandelsfläche oder für gastronomische Konzepte wie eine Weinbar oder ein kleines Restaurant.
Ausgestattet ist die Fläche mit einem gefliesten Boden und einer soliden Standardausstattung. Getrennte Sanitäranlagen sowie ein Küchenbereich mit den notwendigen Anschlüssen sind vorhanden. Der Zugang erfolgt ausschließlich über eine Treppe. Außen stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden komfortables Parken ermöglichen.
Der Ausbau oder Umbau der Fläche kann flexibel und in Absprache mit dem Vermieter erfolgen – so lässt sich das Objekt individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Auch besondere Konzepte wie kleine Stores mit integrierter Bar oder kombinierte Verkaufs- und Genussflächen finden hier den idealen Rahmen.
Ob Sie ein Café, eine Tanzschule, ein Friseurstudio, ein Showroom, eine Werkstatt oder ein kreatives Studio für Fotografie, Design oder Videoproduktion planen – die Gegebenheiten vor Ort lassen viele Nutzungsarten zu.
Dank der verkehrsgünstigen Lage in Rottweil, der besonderen Atmosphäre und der offenen Gestaltung eignet sich die Fläche zudem hervorragend für Veranstaltungsformate wie Weinverkostungen, Kunstausstellungen oder als Treffpunkt für Gemeinde- und Kulturangebote.
Ein Mietvertrag kann individuell gestaltet werden. Sprechen Sie uns gerne an – wir freuen uns auf Ihre Ideen und begleiten Sie bei der Umsetzung Ihres Projekts.
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