Im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 2001) stehen insgesamt ca. 1.382 m² zur Verfügung. Die Flächen sind flexibel ab ca. 250 m² teilbar und können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Eine Kombination aus Labor-, Lager- und Büroflächen ist möglich.
- Bis zu ca. 1.086 m² Laborfläche mit hochwertiger „Waldner“-Laborausstattung, GMP-fähig und S1–S2 klassifiziert
- Anschlüsse für Druckluft und Stickstoff
- Nutzbar auch als Lagerfläche
- Bis zu ca. 296 m² Bürofläche
- Flexible Raumaufteilung
- moderne IT-Infrastruktur
- Inventar optional übernehmbar
Standort, Gelände & Gebäude
- Nordwestliches Industriegebiet Konstanz
- Gesamtareal mit ca. 47.000 m² Mietfläche und 340 Parkplätze
- Zentrale Pforte mit FDA-konformer Zutrittskontrolle
- 24/7-Sicherheitsdienst, komplett umzäunt
- Moderne Grünanlagen mit Teich und Ruhezonen
- Mitarbeiterrestaurant direkt vor Ort
- Palettenbefahrbarer Aufzug mit hoher Traglast
- Elektrische Jalousien & Deckenbeleuchtung
- Heizung, Lüftung, Klimatisierung
- Getrennte Sanitärräume
- Gemeinschaftsküche / Sozialraum
- Brandmeldeanlage & Evakuierungsplan
- Optional buchbarer Reinigungsservice
Geeignet für Forschungs- & Entwicklungseinrichtungen, Biotechnologie, Chemie, Medizintechnik, Dienstleistungsunternehmen mit Labor- oder Lagerbedarf, Kleinunternehmen, Start-ups, Technologiebetriebe
📞 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
