Zur Vermietung steht eine großzügige Teilfläche mit ca. 685 m² in einem ehemaligen Autohaus, das sich durch seine erstklassige Lage direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B14 in Spaichingen auszeichnet. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine außergewöhnliche Sichtbarkeit durch die lange Glasfront – ideal für Unternehmen, die von einer prominenten und werbewirksamen Lage profitieren möchten.
Die ebenerdige Gewerbefläche ist über mehrere große Zugangstore zugänglich und eignet sich sowohl für Präsentations- als auch für Lager- und Produktionszwecke. Der offen gestaltete Showroom überzeugt durch großzügige Fensterflächen, teilweise mit Schiebeelementen und separaten Eingangstüren, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Die angeschlossene Halle ist weitläufig und punktet mit hoher Deckenhöhe, zahlreichen Fenstern, mehreren Oberlichtern sowie einer umfassenden Deckenbeleuchtung, die eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 151 m² große Lagerfläche, die Ihnen zusätzlichen Raum für Materialien, Waren oder Technik bietet und direkt an die Halle angrenzt. Eine breite Zufahrt ermöglicht die bequeme Anlieferung, auch für LKWs. Für organisatorische Aufgaben stehen zwei kleinere Büroeinheiten zur Verfügung. Darüber hinaus sind getrennte Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Besucher vorhanden.
Im Außenbereich befinden sich rund sechs Stellplätze, die den Nutzern der Immobilie zur Verfügung stehen. Die Fläche ist teilbar – eine Anmietung ist bereits ab ca. 469 m² möglich. Diese Variante umfasst ausschließlich die Hallenfläche ohne Büro- und Lagereinheiten und bietet damit flexible Optionen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Wichtiger Hinweis:
Eine Vermietung an Autohändler ist aus wettbewerbsrechtlichen Gründen ausgeschlossen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine der sichtbarsten und verkehrsgünstigsten Lagen in Spaichingen zu sichern.
