Diese moderne und flexibel gestaltbare Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 266 m² ideale Bedingungen für Unternehmen oder Dienstleister. Im Erdgeschoss stehen ca. 20 m² Flurfläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter moderne Glastüren und variable Trennwände, die eine individuelle Raumaufteilung ermöglichen.
Einladender Eingangsbereich und direkter Zugang zur Hauptfläche
Ein repräsentativer Eingang mit stilvollem Treppenaufgang führt direkt in die Hauptfläche, wodurch ein professioneller und einladender erster Eindruck entsteht. Zudem verfügt die Fläche über getrennte Sanitäranlagen sowie einen Archivraum und ein Büro im Erdgeschoss.
Moderne Ausstattung und optimale Arbeitsbedingungen
Die EDV-Verkabelung erfolgt über Wandleisten und Bodendosen, wodurch eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung gewährleistet wird. Eine Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Ausleuchtung der Räume.
Komfortabler Personalbereich mit voll ausgestatteter Küche
Für das Personal steht ein separater Pausenraum mit einer voll ausgestatteten Küche zur Verfügung. Diese bietet ausreichend Platz für entspannte Pausen und ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Parkmöglichkeiten und Nebenkosten
Für Mieter stehen bis zu 11 Parkplätze zur Verfügung, die für jeweils 30 € pro Monat angemietet werden können. Die anteiligen Kosten für den Winterdienst und die Außenanlage sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Perfekt für Praxis- oder Büronutzung
Diese Einheit eignet sich hervorragend für eine moderne Praxis oder als Bürofläche für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, funktionale und flexible Arbeitsumgebung legen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
