Diese großzügige Gewerbehalle mit ca. 720 m² Fläche sowie einem ca. 60 m² großen Anbau befindet sich in attraktiver Lage auf einem etablierten Gewerbehof in Ulm. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von der Lagerung verschiedenster Waren über den Betrieb von Fitness- oder Sporteinrichtungen bis hin zu weiteren gewerblichen Konzepten. Eine Nutzung als Werkstatt oder Spielothek ist aufgrund bestehender Nachbarschaftssituationen ausgeschlossen.
Die Halle überzeugt durch eine offene, stützenfreie Bauweise mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Der Anbau ist zusätzlich mit Oberlichtern und Industrieleuchten ausgestattet. Die offene Decke mit sichtbaren Holzbalken verleiht dem Raum einen modernen, luftigen Charakter.
Im hinteren Bereich der Halle befindet sich ein weiterer Abschnitt mit erhöhter Deckenhöhe, der über einen offenen Durchgang sowie einen separaten Eingang erreichbar ist. Auch diese Fläche ist mit Oberlichtern ausgestattet und flexibel nutzbar.
Ausstattung im Überblick:
- Ebenerdige, stützenfreie Halle mit ca. 720 m²
- Anbau mit ca. 60 m² und Oberlichtern
- Rolltorverbindung zwischen Halle und Anbau
- Option zur Nachrüstung eines weiteren Rolltors oder vollständiger Rückbau des Anbaus als Freifläche
- Getrennte Sanitäranlagen
- Starkstromanschlüsse
- Brandschutztüren
- Drei separate Zugänge
- Bis zu 10 Stellplätze für je 30 € monatlich verfügbar
- Werbefläche an der Einfahrt des Gewerbehofs für optimale Unternehmenspräsenz
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für vielseitige Nutzungskonzepte. Profitieren Sie von einer hellen, modernen Halle in attraktiver Lage mit flexibler Raumgestaltung – ideal für Unternehmen, die sich individuell entfalten möchten.
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