Zur Vermietung steht eine kleine und moderne Büroeinheit mit ca. 35 m². Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Innenstadtlage, gute Sichtbarkeit und eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Fläche ist flexibel gestaltbar – ob mit Sanitärbereich, Küche oder individuellem Ausbau, alles ist möglich!
Dank großzügiger Fensterflächen und Oberlichtern sind die Räume hell und einladend. Eine Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung sorgt für angenehmes Arbeitslicht, während Fenster mit Rollläden zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz bieten.
Der repräsentative Eingangsbereich liegt direkt an der Straßenseite und ist über einen Windfang mit wenigen Stufen zugänglich. Bei Bedarf kann ein barrierefreier Zugang durch eine Rampe nachgerüstet werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Lagerflächen im Untergeschoss anzumieten.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich ideal für:
- Bürogemeinschaften
- Bildungseinrichtungen / Schulungszentren
- Heil- und Gesundheitsberufe (z. B. Therapie-, Coaching- oder Arztpraxis)
- Verwaltungs- oder Beratungsunternehmen
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