Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche im Untergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes. Die Fläche eignet sich ideal für Start-ups, kleine Unternehmen oder Betriebe mit Lager- und Versandtätigkeiten. Die Nutzfläche beträgt ca. 58 m² und ist barrierefrei über eine Rampe befahrbar, wodurch ein unkomplizierter Warenverkehr möglich ist. Zusätzlich kann die Fläche bequem über das zentrale Treppenhaus sowie einen Aufzug erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Infrastruktur im Gebäude: gemeinschaftliche WC-Anlagen sowie eine Teeküche stehen den Nutzern zur Verfügung. Die Einheit verfügt außerdem über einen eigenen Briefkasten sowie eine eigene Klingel, wodurch sie organisatorisch klar getrennt genutzt werden kann. Die Stromversorgung erfolgt über einen separaten Zwischenzähler, wodurch eine transparente Verbrauchsabrechnung gewährleistet ist. Zudem ist Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden, was optimale Voraussetzungen für moderne Arbeits- und Versandprozesse schafft. Die Elektroinstallation wird derzeit instandgesetzt. Fenster und Rollläden werden ebenfalls erneuert bzw. überarbeitet. Weitere Renovierungs- oder Ausbauarbeiten innerhalb der Fläche können individuell durch den zukünftigen Mieter erfolgen und bieten damit Gestaltungsspielraum entsprechend der eigenen Anforderungen.
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