Zur Vermietung steht eine hochwertige Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines modernen und neuwertigen Geschäftsgebäudes in äußerst werbewirksamer Lage. Das repräsentative Objekt ist direkt von der A81 sichtbar und bietet damit eine ausgezeichnete Präsenz für Ihr Unternehmen.
Die Bürofläche umfasst ca. 350 m² Nutzfläche und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dank der großzügigen Fensterflächen wird die Einheit mit viel natürlichem Tageslicht versorgt und schafft ein angenehmes, helles Arbeitsumfeld. Ein Teppichboden sorgt für eine angenehme Raumakustik und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Bodendeckel, wodurch flexible Arbeitsplatzgestaltungen problemlos möglich sind. Zusätzlich steht ein separater Serverraum zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie eine moderne Vollklimatisierung des gesamten Gebäudes. Die vorhandene Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung unterstreicht den zeitgemäßen und professionellen Charakter der Büroeinheit. Getrennte Sanitäranlagen werden gemeinschaftlich auf der Etage mit einem weiteren Mieter genutzt. Direkt am Gebäude stehen 10 Stellplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen hohen Komfort bietet.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das im Erdgeschoss befindliche Restaurant, das eine bequeme Möglichkeit für Mittagspausen, Geschäftsessen oder den täglichen Kaffee bietet.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
