Provisionsfrei! Moderne Gewerbehalle mit Rolltor und hoher Tragkraft

Diese moderne Gewerbehalle mit einer großzügigen Fläche von ca. 350 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Lager- oder saubere Produktionszwecke geeignet. Die Halle zeichnet sich durch eine durchdachte Bauweise und eine hochwertige Ausstattung aus, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird. Eine Nutzung als Sport- und Fitnesshalle ist nicht möglich, eine gastronomische Nutzung ist ebenfalls ausgeschlossen. Als Einzelhändler kann die Fläche als Lager- oder Versandhalle genutzt werden, ein Verkauf ist nicht gestattet.

Die beheizbare Halle ist lichtdurchflutet, dank Oberlichtern und Lichtbändern entlang der Hallenwände, die für eine optimale natürliche Beleuchtung sorgen. Ein Rolltor ermöglicht einen unkomplizierten Zugang. Der Boden ist nicht unterkellert, bietet jedoch eine hohe Tragkraft, die selbst für schwere Lasten geeignet ist. Die großzügige Deckenhöhe und die offen gestaltete Fläche bieten maximale Flexibilität, um die Halle individuell nach Ihren Anforderungen zu nutzen. Zahlreiche Stromanschlüsse sind vorhanden, sodass verschiedene betriebliche Anwendungen problemlos realisiert werden können.

Für zusätzlichen Komfort verfügt die Halle über eine Toilette für Mitarbeiter und Kunden, die für Privatsphäre und Bequemlichkeit sorgen. Ein weiterer Pluspunkt ist die einfache Erreichbarkeit und die Parkmöglichkeiten direkt vor Ort: Drei exklusive Parkplätze stehen direkt am Eingang zur Verfügung, während zusätzliche Stellplätze in der näheren Umgebung gemeinschaftlich genutzt werden können.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Sie ist verkehrsgünstig angebunden und bietet eine ideale Infrastruktur für reibungslose betriebliche Abläufe.

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