Das angebotene Objekt wird derzeit genutzt, aus diesem Grund erfolgt die Vermarktung diskret und mit visualisierten Darstellungen. Detaillierte Informationen, weiterführende Unterlagen sowie konkrete Einblicke stellen wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2015 in moderner Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochenergetische Bauweise nach zeitgemäßem Standard. Durch den Einsatz hochwertiger Dämmtechnik und energieeffizienter Materialien bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Wärmedämmung sowie nachhaltig niedrige Betriebskosten. Das junge Baujahr in Verbindung mit dem energetisch durchdachten Konzept macht dieses Objekt zu einer sicheren und langfristig werthaltigen Investition, ein Instandhaltungs- oder Sanierungsstau besteht nicht.
Auf zwei großzügigen Etagen eröffnet die Immobilie vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Der barrierefreie Eingangsbereich schafft einen repräsentativen Empfang und ermöglicht einen offenen Blick in das Obergeschoss. Die helle, freundliche Raumgestaltung mit großen Fensterflächen und elektrischen Jalousien sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Eine moderne Klimaanlage sowie eine Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung gewährleisten ein gleichmäßiges, effizientes Raumklima. Eine Brandmeldeanlage ist selbstverständlich vorhanden. 11 Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Die großzügigen Flächen lassen sich flexibel strukturieren und bedarfsgerecht abtrennen. Architektenpläne zur optionalen Trennung der Etagen liegen bereits vor, sodass auch eine separate Vermietung einzelner Bereiche realisierbar ist.
Das Objekt eignet sich ideal für:
- Unternehmen aus dem Bereich Büro und Verwaltung
- Kanzleien und Beratungsdienstleistungen
- Praxen und Therapieangebote
- Dienstleistungsunternehmen verschiedenster Ausrichtung
Gerade für Praxisgemeinschaften bietet die Erdgeschossfläche optimale Voraussetzungen zur Schaffung wertvoller Synergien. Ebenso profitieren Kanzleien und beratende Berufe von der repräsentativen Architektur und der hochwertigen Ausstrahlung des Gebäudes.
Alternativ zum Erwerb besteht die Möglichkeit eines langfristigen Mietvertrages, sofern ein Kauf derzeit nicht in Betracht gezogen wird.
Sind Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen, Ihre Kanzlei, Praxis oder Dienstleistung?
Gerne freuen wir uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen nähere Informationen persönlich zur Verfügung.
