Neubau-Halle mit moderner Ausstattung im Gewerbegebiet “Donau-Hegau”

Ort
78194 Immendingen

Objektdaten

Ort
78194 Immendingen
Gesamtfläche
ca. 930 m²
Lagerfläche
ca. 930 m²
Anzahl Stellplätze
40
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 930 qm und teilt sich auf in eine Produktions- bzw. Hallenfläche von 545 qm sowie eine Verwaltungsfläche auf zwei Geschossen von insgesamt 385 qm.

Diese ansprechende Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Holzbauweise und einer Top-Ausstattung aus. Ein einladender Empfangsbereich, Hochschränke, Lampen und weitere Einrichtungsgegenstände sind bereits vorhanden. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Für Ihre Mitarbeiter stehen Umkleiden mit verschließbaren Schränken zur Verfügung.

Weitere besondere Ausstattungsmerkmale umfassen zwei Säulen-Hebebühnen (2x2), Starkstromanschlüsse, einen ESD-Bodenbelag sowie eine netzgebundene Schließanlage. Der Außenbereich ist mit Schwerlastpflaster versehen und es gibt einen Werbeturm, der für zusätzliche Sichtbarkeit sorgt.

Im Außenbereich stehen bis zu 40 Stellplätze zur Verfügung. Der Preis pro Stellplatz beträgt 45€. Sie haben die Möglichkeit, flexibel zu wählen, wie viele Stellplätze Sie benötigen. Bei Bedarf können Sie die Halle auch als Stellplatz für 6 bis 8 Kraftfahrzeuge nutzen. Unsere flexiblen Mietoptionen ermöglichen es Ihnen, die Flächen entsprechend Ihrer individuellen Anforderungen anzupassen.

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
DV Verkabelung
Ja
Hebebühne vorhanden
Ja

Lage

Immendingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen und liegt in einer der reizvollsten Gegenden Baden-Württembergs - zwischen Schwarzwald und Bodensee. Die Gemeinde Immendingen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung hin zu einem modernen Gewerbe- und Industriestandort durchlaufen. Unter anderem hat die Mercedes-Benz Group AG mit dem Bau eines Prüf- und Technologiezentrums eine Ankerinvestition geleistet, die zunehmend weitere Ansiedlungen von namhaften Automobilzulieferunternehmen nach sich zieht. In Immendingen entstehen in diesem Zusammenhang ca. 2.000 neue Arbeitsplätze. Neben dieser Entwicklung ist der Standort auch für weitere Gewerbegebiete interessant, insbesondere im Bereich der Medizintechnik. Diese Bedeutung wird durch die Nähe zur Stadt Tuttlingen verstärkt, die als "Weltzentrum der Medizintechnik" bekannt ist.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Keywörter: Industriehalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Lagermanagement, Hallenbau, Logistikdienstleistungen, Hallenverwaltung, Gewerbe, Halle mieten, kaufen, Projektentwicklung, Grundstück, Werkstatt, Büro, Lagerfläche, Produktionsfläche, vermieten, Lagerraum, verkaufen, Hallenvermietung, Gewerbeimmobilie, Lager, Gewerbehalle, Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Brütsch
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

Kontaktformular

Ähnliche Immobilien

Compare listings

Compare