Moderne Logistikhalle mit Büros, Lager- und Freiflächen im Gewerbegebiet

Ort
72525 Münsingen

Objektdaten

Ort
72525 Münsingen
Gesamtfläche
ca. 1.500 m²
Lagerfläche
ca. 1.500 m²
teilbar ab m²
ca. 500 m²
Provisionshinweis
2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Diese moderne Logistikhalle, erbaut im Jahr 2021, bietet eine beeindruckende Hallenhöhe von 6,5 Metern und steht für Ihre Lager- und Logistikbedürfnisse bereit. Mit einer verfügbaren Fläche zwischen 500 und 1500m² Lagerfläche sowie zusätzlicher Bürofläche bei Bedarf ist diese Halle äußerst flexibel und anpassungsfähig.

Die Halle verfügt über 3 Büroräume mit Größen von ca. 15-40m², die nach Ihren Anforderungen genutzt werden können. Der Betonboden mit hoher Traglast gewährleistet die sichere Lagerung schwerer Güter. Mehrere Rolltore ermöglichen einen reibungslosen Zugang und erleichtern den effizienten Transport von Waren. Die Zufahrt mit LKW oder anderen Fahrzeugen ist problemlos möglich und optimiert Ihre Logistikprozesse.

Die gesamte Halle ist mit LED-Leuchten und Bewegungsmeldern ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch für optimale Beleuchtung und Sicherheit sorgt. Starkstrom und EDV-Anschlüsse auf Installationsebene sind vorhanden, um Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht zu werden. Ein Glasfaseranschluss steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Kommunikations- und Datennetzwerke zu unterstützen.

Die großzügigen Freiflächen um das Gebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie die Lagerung von Containern, das Abstellen von Fahrzeugen oder ähnlichem. Besonders interessant ist die Möglichkeit, eine Wohngenehmigung für Container zu erhalten, beispielsweise für Mitarbeiter, wie es bereits in der Vergangenheit erfolgreich umgesetzt wurde.

Bis zum Jahr 2025 besteht die Möglichkeit zur Untervermietung, danach kann ein neuer Mietvertrag abgeschlossen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um Ihre Fragen zu klären.

Diese Logistikhalle bietet Ihnen eine moderne und gut ausgestattete Lösung für Ihre Lager- und Logistikbedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet!

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Parken im Freien
Ja
DV Verkabelung
Ja
Rampe vorhanden
Ja

Lage

Die moderne Logistikhalle befindet sich in einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet von Münsingen. Dieses dynamische und gut erschlossene Gewerbegebiet bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Anbindung legen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Autobahnen gewährleistet eine reibungslose Logistik und einen effizienten Warentransport. Unternehmen profitieren von einer optimalen Infrastruktur und einer vielfältigen Auswahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung.

Münsingen liegt auf der Schwäbischen Alb zwischen den Städten Reutlingen und Ulm und befindet sich an der Verkehrsachse der Metropolregionen Stuttgart und München. Als im Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg ausgewiesenes Mittelzentrum und Einzugsbereich für über 50.000 Menschen ist Münsingen ein bedeutender Standort. Die ausgezeichnete verkehrliche Erschließung und die Lage zwischen den Oberzentren Reutlingen/Tübingen und Ulm sowie den Metropolregionen Stuttgart und München machen Münsingen zu einem attraktiven Standort.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Petrella
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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