Moderne Gewerbeimmobilie mit freier Hallenfläche – ab ca. 125 m² teilbar – verfügbar ab sofort

Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie, die mit großzügigen Flächen und einer hervorragenden Ausstattung überzeugt. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen ca. 875 m² zur Verfügung, die bei Bedarf flexibel in Parzellen ab ca. 125 m² unterteilt werden können. Dank der optimalen Hanglage ist eine direkte Anlieferung von außen ins Obergeschoss möglich. Über eine Rampe, die mit einem großzügigen Rolltor ausgestattet ist, können Waren und Materialien bequem transportiert werden, wodurch die Logistikprozesse deutlich vereinfacht werden. Sollten Sie zusätzlichen Flächenbedarf haben, bietet das Erdgeschoss weitere ca. 400 m², die ebenfalls verfügbar sind. Die großzügigen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes, helles Arbeitsumfeld. Eine Teilanmietung ist nach Absprache möglich, sodass Sie die Flächen individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen können.

Die Immobilie hat eine hervorragende Ausstattung. Druckluftanschlüsse, Starkstromversorgung sowie Glasfaserinternet bieten Ihnen modernste technische Voraussetzungen. Ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 2.000 kg sorgt für einen reibungslosen Waren- und Materialtransport zwischen den Etagen. Zusätzlich stehen Ihnen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden bieten.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihren Betrieb in einer Immobilie, die Flexibilität, Funktionalität und Komfort vereint. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Gewerbefläche zu bieten hat!