Moderne Gewerbehalle in Illmensee mit Büros, Produktionsflächen, Rolltor und mehr!

Ort
88636 Illmensee

Objektdaten

Ort
88636 Illmensee
Gesamtfläche
ca. 600 m²
Lagerfläche
ca. 600 m²
Anzahl Stellplätze
20
Kaltmiete
2.990 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1992
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbehalle ist eine äußerst vielseitige Immobilie, die sich perfekt für eine breite Palette geschäftlicher Aktivitäten eignet. Mit insgesamt 600 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Raum, um verschiedene Unternehmensbereiche zu beherbergen. Die Räumlichkeiten setzen sich aus gut gestalteten Büroräumen und großzügigen Produktionsflächen zusammen, was diese Halle zu einer flexiblen Option für unterschiedliche Geschäftsmodelle macht.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die den Parkbedarf problemlos abdecken. In puncto Sicherheit ist die Immobilie mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die einen zuverlässigen Schutz für Ihre Werte bietet.

Die Halle verfügt zudem über insgesamt vier Toiletten, um den Bedürfnissen von Mitarbeitern und Besuchern gerecht zu werden. Ein großes Rolltor erleichtert den reibungslosen Zugang für Lieferungen und Transportfahrzeuge.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die zur umweltfreundlichen Energieerzeugung beiträgt und die Betriebskosten optimieren kann. Darüber hinaus wurde eine neue Holzpelletsheizung installiert, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung der Räumlichkeiten sicherstellt.

Insgesamt bietet diese Gewerbehalle die ideale Umgebung für Unternehmen, die auf der Suche nach Büroräumen, Produktionsflächen und Lagerkapazitäten sind. Die Integration moderner Annehmlichkeiten wie der PV-Anlage und der effizienten Heizung trägt dazu bei, Betriebskosten zu senken und die Umweltauswirkungen zu minimieren. Mit ausreichend Parkplätzen und umfassender Sicherheitsausstattung ist diese Immobilie bestens darauf vorbereitet, den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
DV Verkabelung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in der idyllischen Gemeinde Illmensee im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Umgebung aus und bietet dennoch eine günstige Lage für geschäftliche Aktivitäten. Das Objekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B32 ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A81, die Richtung Stuttgart und Singen führt.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Brütsch
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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