Modern & komfortabel wohnen – hochwertige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete

Ort
78604 Rietheim-Weilheim

Objektdaten

Ort
78604 Rietheim-Weilheim
Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
630 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
60 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Glasdusche, einem modernen Waschtisch sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – ideal für gemütliche Abende oder geselliges Kochen.
Ein echtes Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Er ist teilweise überdacht und bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten – perfekt zum Entspannen im Grünen.
Im Flur befindet sich eine praktische Abstellecke, die zusätzlichen Stauraum schafft. Über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei in den Keller. Dort steht Ihnen ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Fahrräder können im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum abgestellt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 60 € monatlich zzgl. Miete angemietet werden. Die Tiefgarage ist bequem über eine flache, direkte Zufahrt erreichbar.
Alle Reinigungs-, Räum- und Gartenarbeiten werden vom Hausmeisterservice übernommen – Sie genießen den Komfort ohne zusätzlichen Aufwand.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Ruhe, Qualität und eine gepflegte Umgebung legen. Sie steht zur Miete bereit – bei Interesse besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Immobilie käuflich zu erwerben.

Haben Sie Interesse?
Stellen Sie gerne eine Anfrage – wir freuen uns auf Ihre Nachricht und beraten Sie gerne zu einem möglichen Einzug.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Stein
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rietheim der Gemeinde Rietheim-Weilheim im Landkreis Tuttlingen. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün aus. Durch die verkehrsberuhigte Zone ist das Gebiet frei von Durchgangsverkehr und bietet somit eine hohe Wohnqualität und Sicherheit.
Rietheim verfügt über eine gute Grundversorgung mit Kindergarten und einer Grundschule. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Tuttlingen, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Ein Bahnhof befindet sich direkt in Rietheim mit Anschluss Richtung Tuttlingen und Rottweil. Über die nahegelegene B14 und die A81 besteht zudem eine gute Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele.
Die naturnahe Lage am Fuße des Heubergs lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern und Feldern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und macht Rietheim-Weilheim zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Brütsch
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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