Zur Vermietung steht eine attraktive, vollständig möblierte Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche eignet sich ideal für Rechtsanwälte, Steuerberater oder vergleichbare beratende Berufe, die Wert auf ein professionelles Umfeld und ein kooperatives Arbeitssetting legen.
Die Einheit umfasst zwei Büroräume sowie ein separates Besprechungszimmer und bietet damit eine funktionale und zugleich flexible Raumstruktur für den täglichen Kanzlei- oder Büroalltag. Ergänzt wird die Fläche durch eine Teeküche sowie ein WC. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete bereits inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Büroeinheit ist vollständig möbliert, sodass ein sofortiger Arbeitsstart ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich ist.
Das Nutzungskonzept sieht eine teilweise gemeinschaftliche Nutzung vor: Ein Büroraum steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, während die weiteren Räume gemeinschaftlich genutzt werden. Ziel ist die Schaffung von Synergien zwischen den Mietparteien sowie ein professionelles, kooperatives Arbeitsumfeld. Eine spätere Übernahme der gesamten Einheit ist perspektivisch vorgesehen.
Insgesamt bietet die Büroeinheit eine seltene Kombination aus sofortiger Nutzbarkeit, hochwertiger Ausstattung und flexiblem Nutzungskonzept in einem professionellen Umfeld.
Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Wir bitten um eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten sowie einer kurzen Darstellung Ihrer Tätigkeit und der bisherigen Erfahrung im jeweiligen Berufsfeld.
