Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.200 m² befindet sich dieser vielseitig nutzbare Gewerbepark in verkehrsgünstiger Lage von Tuttlingen. Die vorhandenen Hallenflächen mit insgesamt ca. 2.300 m² Nutzfläche bieten funktionale Lösungen für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen – von Lager und Logistik bis hin zur Produktion.
Die Hallen zeichnen sich durch einfache, durchdachte Grundrisse und eine hohe Deckenhöhe aus, was eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung ermöglicht. Dank der ebenerdigen Zufahrt und mehreren XXL-Rolltoren ist eine komfortable Anlieferung auch mit großen Fahrzeugen problemlos möglich. Kleinere, integrierte Büroeinheiten schaffen zusätzlich Raum für Verwaltung und Organisation direkt vor Ort. Darüber hinaus sind Sanitäranlagen vorhanden, die den Nutzern zur Verfügung stehen.
Das gesamte Areal ist auf hohe Funktionalität und betriebliche Effizienz ausgelegt. Mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die auf der Suche nach einer soliden, erweiterbaren Gewerbefläche sind – ebenso wie für Investoren, die ein renditestarkes Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Grundstücke in dieser Größenordnung sind in Tuttlingen und Umgebung äußerst selten – hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.
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