Ihre neue Lagerfläche in Mahlberg – Moderne Halle mit 306 m² + 150m² Außenfläche zu vermieten

Ort
77972 Mahlberg

Objektdaten

Ort
77972 Mahlberg
Gesamtfläche
ca. 431,80 m²
Lagerfläche
ca. 306 m²
Grundstücksfläche
ca. 125,80 m²
Kaltmiete
1.782 €
Nebenkosten
50 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. USt.
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine moderne Gewerbehalle, auf einem gesicherten Gelände. Die hochwertigen Hallen wurden 2021 in moderner Holzständerbauweise errichtet und mit gedämmten Sandwich-Elementen versehen. Diese Bauweise steht nicht nur für nachhaltiges Bauen, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz, von der Sie langfristig profitieren werden. Der Zugang auf das Gelände erfolgt über ein sicheres Eingangstor. Dank der 12 cm starken Dämmung der Sandwich-Elemente an den Außenwänden und am Dach ist die Halle besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Die Halle bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von ca. 306 m². Sie ist mit einem Rolltor ausgestattet, die eine Höhe von ca. 5 Metern hat und somit eine schnelle und unkomplizierte Zufahrt ermöglicht. Für den personellen Zugang befindet sich neben dem Rolltor eine separate Eingangstür.
Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot eine Außenfläche von ca. 125,80 m², die sich ideal als Stellplatz oder Lagerfläche nutzen lässt.

Bitte beachten Sie, dass für die Teilfläche kein separater Stromzähler vorhanden ist, weshalb eine Strompauschale erhoben wird. Diese Fläche eignet sich ausschließlich für Lagerzwecke und bietet ausreichend Raum für die sichere und effiziente Lagerung von Waren und Materialien. Auf dem Gelände sind zudem Sanitäranlagen vorhanden, die gemeinschaftlich genutzt werden können, wodurch der Komfort für die Mitarbeiter gewährleistet ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Stein
Ja
Barrierefrei
Ja

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in der charmanten Ortschaft Mahlberg, unweit der französischen Grenze. Die beiden Autobahnzufahrten auf die A5 sind nur wenige Minuten von den Hallen entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz. Je nach Verkehrslage können Sie die Autobahn in weniger als 10 Minuten erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Das Gewerbegebiet in Mahlberg bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die gute Lage der Gewerbehalle bietet somit nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Brütsch
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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