Flexibles Hallenkonzept auf großem Gewerbegrundstück in Mönchweiler – Kauf oder Mietoption

Ort
78087 Mönchweiler

Objektdaten

Ort
78087 Mönchweiler
Gesamtfläche
ca. 2.000 m²
Lagerfläche
ca. 1.000 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.000 m²
teilbar ab m²
ca. 500 m²
Kaufpreis
1.200.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Die Mieterprovision beträgt 2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,54% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1.700 m² großes Grundstück in hervorragender Lage im Gewerbegebiet von Mönchweiler. Für die Fläche liegt eine Projektierung für ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt vor – wahlweise als Industriehalle mit ca. 800 m² Gesamtnutzfläche oder als zwei separate Einheiten à je ca. 400 m². Eine Genehmigung für einen Gewerbepark liegt bereits vor. Die projektierte Halle kann bei Bedarf individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Entsprechend können sich die Gesamtkosten je nach Ausführung und Änderungswünschen verändern. Technische Details, Planunterlagen sowie Informationen zur Bauweise erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kaufpreis für Grundstück inkl. projektierter Halle: 1.200.000 €
(Preisabweichungen bei Planänderungen oder Sonderwünschen vorbehalten.)

Alternativ besteht auch die Möglichkeit zur Miete des Objekts.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Unternehmen, die auf der Suche nach einem zukunftsorientierten Gewerbestandort mit optimaler Verkehrsanbindung und zentraler Lage im wirtschaftsstarken Raum Schwarzwald-Baar sind.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja

Lage

Die Gemeinde Mönchweiler, gelegen im schönen Schwarzwald, verfügt über eine exzellente Infrastruktur und bietet Unternehmen eine ideale Lage. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Mönchweiler optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Auch die Nähe zum Flughafen Stuttgart sowie zum Bahnhof Villingen-Schwenningen ist ein weiterer Vorteil für Unternehmen.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die optimale Breitbandversorgung in Mönchweiler. Das ermöglicht Unternehmen eine schnelle und stabile Internetverbindung, die für die heutige digitale Arbeitswelt unerlässlich ist.
Die Gemeinde legt großen Wert auf die Zusammenarbeit mit der Wirtschaft und setzt sich aktiv für die Förderung von Unternehmen ein.

Insgesamt bietet Mönchweiler eine perfekte Kombination aus optimaler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem wirtschaftsfreundlichen Umfeld.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Petrella
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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