Großzügiges Ladengeschäft mit Schaufenstern direkt an der Hauptstraße

Ort
78549 Spaichingen

Objektdaten

Ort
78549 Spaichingen
Gesamtfläche
ca. 444 m²
Verkaufsfläche
ca. 444 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
2.900 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.
Objektart
Verkaufsfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein großzügiges Ladengeschäft im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das sich in einer zentralen Lage befindet. Das Baujahr des Objekts ist 1991. Es verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 444 m², davon ca. 357 m² Verkaufsfläche und ca. 82 m² Nebenfläche. Die großen Schaufenster des Geschäfts bieten eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit für Produkte oder Dienstleistungen.

Die Ausstattung des Ladens ist modern und gepflegt. Vor fünf Jahren wurde eine neue Gasheizung installiert, die für eine angenehme Wärme sorgt. Insgesamt ist das Objekt in einem guten Zustand und bietet viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Neben der Verkaufsfläche stehen auch ca. 82 m² Nebenfläche zur Verfügung, die sich ideal für Lager-, Büro- oder weitere Gewerbezwecke eignen. Das Ladengeschäft verfügt zudem über Stellplätze in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von großem Vorteil ist.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Ladengeschäft um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, die sich durch ihre zentrale Lage und die großzügige Fläche auszeichnet.

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Barrierefrei
Ja
DV Verkabelung
Ja
Rampe vorhanden
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Anhänge

Zur Homepage von Objektkonzept

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Lage

Diese wunderschöne Ladenfläche befindet sich in einer absoluten A-Lage der Stadt Spaichingen. Sie liegt direkt an der stark frequentierten Hauptstraße in einer sehr guten Lage, nur wenige Gehminuten von weiteren Geschäften und Restaurants entfernt. Der Fußweg zum nächsten ÖPNV-Anschluss ist nur 2 Minuten entfernt. In 10 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn und in 3 Minuten den nächsten Bahnhof.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Brütsch
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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