Großzügiges Ladengeschäft in Spaichingen zum Verkauf

Ort
78549 Spaichingen

Objektdaten

Ort
78549 Spaichingen
Gesamtfläche
ca. 830 m²
Verkaufsfläche
ca. 830 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
Objektart
Verkaufsfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige Gewerbeimmobilie mit einer beeindruckenden Verkaufsfläche von insgesamt 830m², perfekt geeignet für eine Vielzahl von Geschäftsideen. In einem gepflegten Zustand präsentiert sie sich mit einer strahlenden Helligkeit und einer eindrucksvollen Schaufensterfront, die Ihre Produkte optimal zur Geltung bringt.

Der Innenraum ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das eine einladende Atmosphäre schafft und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht, sei es als Showroom, Praxis oder Verkaufsraum für diverse Waren.

Für die Bequemlichkeit Ihrer Kunden stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, während optional auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden können, um Ihren Mitarbeitern und Kunden zusätzlichen Komfort zu bieten.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über getrennte Toiletten und eine kleine Teeküche, die den Arbeitsalltag Ihrer Mitarbeiter angenehmer gestalten. Eine bequeme Anlieferung ist über die Rampe im Hinterhof möglich, um den Betriebsablauf reibungslos zu gestalten.

Die zentrale Lage in Spaichingen spricht für sich: Profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer gut frequentierten Umgebung, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Rampe vorhanden
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Gewerbefläche liegt in unmittelbare Nähe zur B14 im Herzen Spaichingens und ist somit für Fußgänger und Autofahrer gut erreichbar. Spaichingen ist mit knapp 13.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen. Über die Autobahn A 81 aus Richtung Stuttgart über die Abfahrt Rottweil oder aus Richtung Singen die Abfahrt Tuningen, erreicht man Spaichingen in ca. 20 Minuten. Städte wie Tuttlingen und Rottweil sind von Spaichingen aus ebenso schnell zu erreichen. Die Wirtschafts- und Gewerbestruktur ist geprägt durch ein breit aufgestelltes Branchenspektrum. In Spaichingen gibt es sechs Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen, eine Realschule, ein Gymnasium sowie die gewerbliche, kaufmännische und hauswirtschaftliche Berufsschule.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Petrella
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

Kontaktformular

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