Die zur Vermietung stehende Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet von Ostrach und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m² ideale Bedingungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen. Ob Produktion, Montage oder Lager – das Objekt überzeugt durch eine funktionale Raumstruktur, moderne technische Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung.
Die Halle umfasst großzügige Produktions- und Lagerbereiche sowie separate Büroräume, Nebenflächen, Emporen und Sanitäranlagen. Zwei Küchenbereiche sowie getrennte WC´s stehen den Mitarbeitenden zur Verfügung. Die Büroräume sind über eine interne Treppe direkt aus dem Hallenbereich zugänglich. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugang der Immobilie, mit einer separaten Toilette im Eingangsbereich – ideal auch für Kundenbesuche oder publikumsnahe Nutzung.
Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die hohe Tragfähigkeit der Bodenflächen, die durch die fehlende Unterkellerung ermöglicht wird. Dadurch eignet sich die Halle auch für den Einsatz schwerer Maschinen oder Geräte im industriellen Bereich.
Technisch ist die Immobilie umfassend ausgestattet. Nahezu alle Bereiche verfügen über Starkstrom- und Druckluftanschlüsse, was sie ideal für moderne Produktionsbetriebe macht. Für eine gleichmäßige und energiesparende Beleuchtung sorgen LED-Leuchten auf Deckenschienen. Zusätzlich tragen Oberlichter und Fenster zu einer angenehmen, tageslichtdurchfluteten Arbeitsatmosphäre bei.
Zwei ebenerdige Sektionaltore ermöglichen eine reibungslose Logistik und einen unkomplizierten Warenumschlag. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Deckenkran mit einer Traglast von 3,2 Tonnen, ergänzt durch Kranbahnen, die sich entlang beider Seiten der Halle erstrecken – ein klarer Pluspunkt für Unternehmen mit schwerem Materialumschlag.
Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Gewerbeobjekt mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – optimal für Unternehmen, die wachsen oder effizienter arbeiten möchten.
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