Gewerbefläche in Nähe des Zentrums mit reichlich Tageslicht – Perfekt als Studio oder Trainingsraum

Ort
78532 Tuttlingen
Etage
1

Objektdaten

Ort
78532 Tuttlingen
Etage
1
Gesamtfläche
ca. 218 m²
Kaltmiete
1.390 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.
Objektart
Land-/Forstwirtschaft
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Die geräumige Büroeinheit bietet eine Gesamtfläche von etwa 217 m² und ist in drei Hauptbereiche unterteilt. Bisher wurde sie als Bürofläche genutzt, jedoch besteht die Möglichkeit, sie nach Bedarf auch anders zu gestalten und für alternative Zwecke zu verwenden, zum Beispiel als Fläche für Sportkurse.

Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel aufteilen, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Zusätzlich zu den Hauptbereichen sind zwei separate Toiletten sowie Anschlüsse für eine Küche vorhanden, was den Komfort und die Funktionalität der Einheit weiter verbessert.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Laminat
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Anhänge

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Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer ruhigen Nebenlage nahe des Tuttlinger Stadtzentrums. Die Kreisstadt Tuttlingen liegt im Süden von Baden-Württemberg und grenzt an die Landkreise Rottweil, Schwarzwald-Baar, Konstanz, Sigmaringen und Zollernalbkreis. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie der starken Wirtschaftsstruktur bietet Tuttlingen kleinen, mittelständischen sowie großen Unternehmen einen hervorragenden Firmensitz.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Brütsch
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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