Diese effizient nutzbare Gewerbefläche mit ca. 326 m² befindet sich in attraktiver Lage auf einem etablierten Gewerbehof in Ulm. Die Teilfläche liegt im hinteren Bereich des Areals und eignet sich ideal als Lager für verschiedenste Waren und Güter. Durch den schmalen Zugang zur Fläche ist eine Nutzung insbesondere für kompakte und transportierbare Waren vorgesehen. Der innerbetriebliche Transport kann problemlos mittels Hubwagen oder Sackkarre erfolgen.
Die Halle überzeugt durch ihre offene Bauweise sowie großzügige Fensterflächen, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die offene Decke mit sichtbaren Holzbalken verleiht dem Raum einen modernen, industriell geprägten Charakter. Ergänzend sorgen Oberlichter sowie installierte Industrieleuchten für eine gute Ausleuchtung der Fläche.
Ausstattung im Überblick:
- ebenerdiger Zugang
- offene, helle Bauweise
- großen Fensterflächen
- sichtbare Holzbalkenkonstruktion
- Oberlichter und Industrieleuchten
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- Brandschutztüren verbaut
- Stellplätze auf dem Gelände verfügbar (je 30 € monatlich)
- Werbefläche an der Einfahrt des Gewerbehofs
- Beheizbar über Öl-Zentralheizung
Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktionale Lagerlösung in einem gewerblich etablierten Umfeld suchen.
Eine Nutzung als Sporteinrichtung, Werkstatt oder Spielothek ist aufgrund bestehender Konkurrenzsituationen ausgeschlossen.
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