Diese funktionale Lagerfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut erreichbare und vielseitig nutzbare Fläche in zentraler Lage suchen. Sie befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Reichenbach an der Fils, die derzeit umfassend neugestaltet wird. Durch diese städtebauliche Aufwertung entsteht eine einladende Umgebung, die den gesamten Standort nachhaltig stärkt.
Die Einheit umfasst ca. 100 m² und eignet sich hervorragend als Lager, Werkstatt oder Montagebereich. Die offene Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung und eine effiziente Organisation Ihrer Arbeits- und Lagerprozesse. Ein separater Zugang sorgt für eine unkomplizierte Anlieferung und einen praktischen Ablauf im täglichen Betriebsalltag.
Ein WC befindet sich im Untergeschoss und ist über das Treppenhaus zugänglich, sodass eine grundlegende Infrastruktur vorhanden ist.
Diese Lagerfläche ist besonders attraktiv für Handwerksbetriebe, lokale Einzelhändler oder Dienstleister, die zusätzliche Flächen in unmittelbarer Nähe zum Ortskern benötigen und Wert auf kurze Wege legen.
Optional erweiterbar:
Im vorderen Teil des Gebäudes besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Laden- bzw. Ausstellungsfläche mit weiteren ca. 100 m² anzumieten. Diese zusätzliche Fläche eignet sich hervorragend für administrative Verwaltungstätigkeiten, Büroarbeiten sowie für den Kundenempfang. Ebenso kann sie ideal als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche genutzt werden. Die großzügige Schaufensterfront bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte und sorgt für hohe Sichtbarkeit in der Fußgängerzone.
Damit bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus zentraler Lagerfläche und repräsentativem Frontbereich, die individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden kann.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine flexibel nutzbare Gewerbefläche an einem zukunftsstarken Standort im Herzen von Reichenbach an der Fils.
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