Flexible Logistik- und Gewerbeflächen in Radolfzell – auch für alternative Nutzungskonzepte geeignet

Ort
78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Ort
78315 Radolfzell am Bodensee
Gesamtfläche
ca. 20.000 m²
Lagerfläche
ca. 11.600 m²
teilbar ab m²
ca. 600 m²
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Lager
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Am attraktiven Wirtschaftsstandort Radolfzell am Bodensee stehen aktuell rund 11.600 m² moderne Lager- und Logistikflächen zur kurzfristigen Anmietung bereit. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 250 m² Bürofläche, die flexibel in das Nutzungskonzept eingebunden werden können – ideal zur Abdeckung individueller Anforderungen an Verwaltung, Organisation oder Kundenempfang.

Die Flächen sind Teil eines größeren, professionell erschlossenen Logistikareals mit insgesamt knapp 20.000 m² Gesamtfläche. Die Einheiten in Größen zwischen ca. 600 m² und 3.700 m² erlauben sowohl kleineren Unternehmen als auch großvolumigen Nutzern optimale Voraussetzungen.

Technische Eckdaten:
- Lichte Hallenhöhe: ca. 10 m
- Bodenbelastung: 10 t/m² – geeignet für Hochregallager und schweres Gerät
- Zufahrt: 10 Rampentore und großzügige Rangierflächen für effiziente Logistikprozesse

Verfügbare Hallenflächen:
- Halle 1: ca. 3.700 m²
- Halle 2: ca. 2.800 m²
-Halle 3: ca. 2.500 m²
- Halle 4: ca. 600 m²
- Halle 5: ca. 2.000 m²

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – über klassische Logistik hinaus
Dank der hohen Deckenhöhe und der flexiblen Grundrisse sind auch alternative Nutzungskonzepte über die klassische Lager- oder Logistiknutzung hinaus realisierbar.

Individuelle Konzepte sind ausdrücklich willkommen. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für kreative Ideen, zukunftsweisende Geschäftsmodelle und visionäre Investoren.

Sie haben Interesse?
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder koordinieren einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern zu den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Rampe vorhanden
Ja

Lage

Die angebotene Lager- und Logistikfläche befindet sich in Radolfzell am Bodensee, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Seemaxx Outlet-Center. Der Standort liegt in einem etablierten Gewerbegebiet, das sich durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine gewachsene Infrastruktur und die direkte Nähe zu den umliegenden Wohngebieten auszeichnet.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die Bundesstraße B33 ist der Standort schnell an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Städten Singen, Konstanz, Stockach und zur Schweiz macht diesen Standort besonders attraktiv für regional und international tätige Unternehmen. Der Bahnhof Radolfzell sowie der öffentliche Nahverkehr bieten zusätzliche Erreichbarkeit.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Petrella
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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