Diese attraktiven Büroeinheiten mit ca. 440 m² bieten hochwertige Räumlichkeiten auf zwei Etagen und überzeugen durch durchdachte Aufteilungen, moderne Ausstattung und hohe Flexibilität. Die Büroräume sind hell, modern und klimatisiert, ideal für Verwaltung, Dienstleistung oder kreative Arbeitsumgebungen. Ein repräsentativer Gebäudeeingang mit verglastem Foyer empfängt Mitarbeiter und Besucher.
Der Neubau von 2016 wurde repräsentativ konzipiert, funktionale Nebenräume und moderne Sanitäranlagen ergänzen das Angebot. Ein Aufzug erschließt beide Büroetagen und sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Die Ausstattung umfasst u. a. moderne Beleuchtung, Sicherheitstechnik und zeitgemäße Haustechnik, sodass ein effizienter und komfortabler Betrieb gewährleistet ist.
Ein angrenzender Pausenraum mit Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und bietet Platz für kleine Events. Sollte Bedarf bestehen kann die Fläche gemeinschaftlich oder exklusiv erweitert werden.
- Gemeinschaftliche Nutzung: Teeküche, Pausenraum und repräsentatives Foyer können gemeinsam genutzt werden → anteilige Erweiterung auf ca. 490 m² Nutzfläche
- Exklusive Nutzung: Alleinige Nutzung möglich → Erweiterung der Nutzfläche ca. 540 m²
Die Immobilie wird von einer großzügigen Außenanlage umgeben. Mindestens 20 Stellplätze stehen zur Verfügung und können für 25 € pro Parkplatz angemietet werden.
