Willkommen in Ihrer neuen Geschäftseinheit! Diese ca. 150 m² große, hochwertig ausgebaute Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus dem Gesundheits-, Beratungs- oder Dienstleistungsbereich.
Die Fläche besticht durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die sich optimal für die Nutzung als Praxis, Büro oder Studio eignet. Ob Einzelbüros, Behandlungsräume oder Schulungsbereiche – hier lassen sich unterschiedlichste Konzepte realisieren. Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen sowie ein separater Küchenraum mit allen nötigen Anschlüssen bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Kunden.
Der Innenausbau wurde hochwertig und nachhaltig umgesetzt – aktuell werden lediglich die letzten Fliesen verlegt. Ein Einzug ist ohne weiteren Aufwand möglich. Der helle, freundliche Charakter der Räume wird durch große Fensterflächen unterstrichen, während ein Balkon einen angenehmen Rückzugsort für Pausen schafft.
Ein besonderes Highlight ist die zukunftsorientierte Heiztechnik: Das gesamte Gebäude wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt – effizient, umweltfreundlich und kostensparend. Der Zugang zur Einheit erfolgt über ein zentrales, gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus. Zusätzlich wird in Kürze eine separate Außentreppe installiert, die einen direkten Zugang zur oberen Etage ermöglicht.
Auf Wunsch stehen bis zu drei PKW-Stellplätze direkt am Gebäude zur Anmietung zur Verfügung – ein zusätzlicher Pluspunkt für Mitarbeitende und Besucher.
Diese Gewerbeeinheit vereint moderne Ausstattung, flexible Nutzbarkeit und nachhaltige Gebäudetechnik in einer attraktiven Lage. Ob Praxis, Beratungsbüro oder Dienstleistungsfläche – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem hochwertigen und zeitgemäßen Umfeld zu realisieren!
Interesse geweckt?
Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
So funktioniert’s:
1. Anfrage stellen
Stellen Sie Ihre unverbindliche Anfrage ganz einfach über das Immobilienportal oder direkt über unsere Website.
2. Kontaktdaten angeben
Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie schnell und zuverlässig erreichen können.
3. Exposé bestätigen und öffnen
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé per E-Mail.
4. Rückmeldung geben
Sagt Ihnen das Objekt zu? Dann freuen wir uns über eine kurze Rückmeldung. Falls nicht, bitten wir ebenfalls um eine kurze Absage, damit wir entsprechend planen können.
5. Persönlicher Kontakt
Wir nehmen anschließend persönlich Kontakt mit Ihnen auf, um Fragen zu klären und das weitere Vorgehen zu besprechen.
6. Besichtigungstermin vereinbaren
Gerne koordinieren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Ihr Team von Objektkonzept
