Ehemaliges Hotel mit Restaurant im Kniebis

Ort
72250 Freudenstadt

Objektdaten

Ort
72250 Freudenstadt
Gesamtfläche
ca. 3.000 m²
Gastrofläche
ca. 950 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.000 m²
Anzahl Zimmer
25
Anzahl Balkon / Terrasse
1
teilbar ab m²
ca. 300 m²
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Die Mieterprovision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Wir bieten zur Vermietung ein ehemaliges Hotel im wunderschönen Kniebis bei Freudenstadt an. Das Gebäude wird derzeit noch umfassend saniert, um es in einen erstklassigen Zustand zu versetzen. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten stehen Teilflächen ab einer Größe von 300m² zur Anmietung zur Verfügung. Die genaue Größe der Mieteinheiten kann individuell nach Vereinbarung festgelegt werden.

Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über einen großzügigen Gastronomiebereich, der sich ideal für Restaurants, Cafés oder Bistros eignet. Die oberen drei Stockwerke des Hotels bieten Platz für die ehemaligen Gästezimmer, die je nach Bedarf vom Mieter oder vom Vermieter an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden können. Der Vermieter ist offen für verschiedene Nutzungsarten des Objekts und freut sich über kreative Konzepte.

Derzeit ist eine Öl-Zentralheizung im Gebäude installiert, die jedoch erneuert werden muss. Der Vermieter ist bereit, die notwendigen Arbeiten vorzunehmen, um eine effiziente und umweltfreundliche Heizung zu gewährleisten.

Wenn Sie an dem ehemaligen Hotel in Kniebis interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir teilen Ihnen gerne weitere Informationen mit und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Ausstattung

WG geeignet
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Freudenstadt ist eine Mittelstadt und zugleich eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg. Mit 23.704 Einwohnern gehört sie zum Regierungsbezirk Karlsruhe. Das Objekt, welches zur Vermietung steht, befindet sich im Stadtteil Kniebis. Kniebis ist der höchst gelegene Stadtteil Freudenstadts und liegt knapp 1000 Meter über Normalnull. Aufgrund seiner idyllischen Höhenlage, direkt an der Schwarzwaldhochstraße und der Nähe zum Nationalpark, ist Kniebis nicht nur bei Touristen, sondern auch bei Einheimischen, die Erholung suchen, sehr beliebt.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Petrella
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

Kontaktformular

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