Ebenerdiger Hallenabteil mit Rolltoren und direkter Zufahrt

Ort
78628 Rottweil

Objektdaten

Ort
78628 Rottweil
Gesamtfläche
ca. 800 m²
Lagerfläche
ca. 800 m²
Kaltmiete
2.800 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.
Objektart
Lager
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Dieser große, ebenerdige Hallenabteil mit einer Fläche von ca. 800 m² befindet sich im Gewerbegebiet und bietet rund um die Uhr optimale Anfahrtsmöglichkeiten. Das Objekt ist perfekt für Speditionsunternehmen geeignet und verfügt über eine hohe Deckenhöhe mit Oberlichtern, die eine ideale Beleuchtung und Belüftung für logistische und produktive Aktivitäten gewährleisten. Der stabile Betonboden hat eine Traglast von ca. 1.000 kg/m² und ist für schwere Lasten ausgelegt. Starkstrom ist ebenfalls vorhanden. Die Fläche kann für Self-Storage-Konzepte aufgeteilt oder als Produktionsstätte genutzt werden. Große Rolltore gewährleisten eine direkte Zulieferung und erleichtern das Be- und Entladen.

Zusätzliche Optionen
- Außenfreifläche: Optional anmietbar
- Teilflächen: Anmietung von weiteren Teilflächen ist auf Nachfrage möglich
- Sanitäranlagen: Können bei Bedarf eingebaut werden
- Showroom: Wenige Meter von der Halle befindet sich eine gehobene ca. 550m² große Location, welche als Showroom, Kundenberatung und Verkaufsfläche genutzt werden kann
- Trennwand: Kann bei Bedarf errichtet werden

Diese vielseitige Produktions- und Lagerhalle bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte, sei es für Logistik, Self-Storage oder Produktion. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der robusten Bauweise und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Halle eine attraktive Option dar.

Bitte kontaktieren Sie uns, um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen und eine maßgeschneiderte Anmietungslösung zu finden.

Ausstattung

Barrierefrei
Ja

Lage

Die Lagerfläche befindet sich in optimaler Lage im Industriegebiet von Rottweil, einer historischen Stadt im Südwesten Deutschlands. Das Gelände liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A81, was eine schnelle und bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglicht. Die Anfahrt erfolgt über gut ausgebaute Straßen, wodurch eine reibungslose Logistik gewährleistet ist. Der Standort profitiert von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren in der Region, darunter Stuttgart, Freiburg und Zürich, was die Erreichbarkeit für Lieferungen und den Versand erleichtert.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Brütsch
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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