Direkt an der A81 – Moderne Gewerbeimmobilie mit umfangreicher Ausstattung

Ort
72189 Vöhringen

Objektdaten

Ort
72189 Vöhringen
Gesamtfläche
ca. 990 m²
Lagerfläche
ca. 990 m²
Anzahl Stellplätze
12
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. Ust.
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 990 m² und wurde 2011 komplett renoviert. Sie ist ausgestattet mit Druckluftleitungen, Starkstrom über Stromschienen und einer Trafostation, was ideale Voraussetzungen für industrielle Nutzung als Prduktion oder Lager schafft. Die Immobilie verfügt über einen hochwertigen Epoxidharzboden, ein ebenerdiges Tor (5 m breit, 3,50 m hoch) für einfachen Zugang sowie eine Außengrube und Außenstellplätze.

Im Inneren befinden sich die große Haupthalle, zwei sperate, kleinere Hallenabschnitte, zwei Büroräume, ein Schulungsraum sowie geschlechtergetrennte Umkleiden und Sanitäreinrichtungen. Diese Immobilie vereint Funktionalität und moderne Ausstattung und ist bestens geeignet für vielfältige gewerbliche Anwendungen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfage.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
DV Verkabelung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Halle befindet sich in 72189 Vöhringen, einer Gemeinde im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg. Vöhringen bietet eine ideale Lage mit guter Anbindung an die Bundesautobahn A81, die Stuttgart und Singen verbindet. Die Halle ist über die Ausfahrt „Sulz a.N.“ der A81 leicht erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist Sulz a.N. und ist in 10 min zu erreichen. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für zusätzliche Erreichbarkeit.

In der Umgebung befinden sich verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe und Einzelhändler. Das Ortszentrum von Vöhringen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants, Banken und Apotheken sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.

Dieser Standort vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischer Infrastruktur und eignet sich hervorragend für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Brütsch
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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