Diese großzügige und ebenerdige Gewerbeimmobilie bietet eine vielseitige Nutzfläche von ca. 990 m² und wurde 2011 umfassend renoviert. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Infrastruktur machen die Immobilie zur idealen Lösung für Unternehmen aus Industrie, Produktion oder Logistik.
Die Immobilie ist bestens für industrielle Anforderungen gerüstet. Sie verfügt über Druckluftleitungen, Starkstromversorgung über Stromschienen und eine eigene Trafostation, was einen reibungslosen Produktionsablauf ermöglicht. Der hochwertige Epoxidharzboden ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, ideal für industrielle und gewerbliche Nutzung. Die Flächen sind lichtdurchflutet, da sie über mehrere Oberlichter, große Fensterfronten und umlaufende Fensterbänke verfügen, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein ebenerdiges Rolltor mit einer Breite von 5 m und einer Höhe von 3,50 m gewährleistet einen unkomplizierten Zugang für den Warenverkehr. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Außengrube für Fahrzeugarbeiten sowie mehrere Außenstellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie umfasst eine große, zentrale Haupthalle, die sich optimal für Produktion oder Lager eignet. Ergänzt wird diese durch zwei separate, kleinere Hallenabschnitte, die individuell genutzt werden können, zum Beispiel für spezielle Arbeitsbereiche oder Lagerung. Darüber hinaus gibt es zwei moderne Büroräume, die als Verwaltungs- oder Planungsbüros genutzt werden können. Ein separater Schulungsraum bietet ideale Voraussetzungen für interne Weiterbildungen oder Besprechungen.
Für den Komfort der Mitarbeiter sorgen geschlechtergetrennte Umkleiden sowie moderne Sanitäreinrichtungen.
Diese Gewerbeimmobilie ist dank ihrer Ausstattung und räumlichen Flexibilität für zahlreiche gewerbliche Anwendungen geeignet. Ob als Produktionsstätte, Lager oder kombinierte Nutzung – hier finden Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die durchdachte Infrastruktur, die moderne Ausstattung und die großzügige Flächenaufteilung schaffen perfekte Bedingungen für effizientes Arbeiten.
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