In einem modernen und gewachsenen Gewerbepark steht im 1. Obergeschoss eine ca. 120 m² große Einheit zur Vermietung. Die Einheit präsentiert sich in einem funktionalen, einfachen Ausstattungszustand und bietet eine gute Basis für individuelle Nutzungskonzepte. Die Etage ist komfortabel über ein gepflegtes Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreichbar. Zusätzlich steht ein Lastenaufzug zur Verfügung, der insbesondere bei Anlieferung und dem Transport von Materialien oder Geräten eine deutliche Erleichterung bietet.
Eine Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung sowie eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Große Fensterflächen gewährleisten eine gute Tageslichtversorgung und schaffen eine helle Arbeitsumgebung. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die eine flexible Regulierung von Licht und Sichtschutz ermöglichen. Entlang der Wände installierte Steckdosenleisten unterstützen eine flexible Nutzung für Büroarbeitsplätze sowie Montagebereiche. Getrennte Damen und Herren WCs sind vorhanden. Eine im Gebäude integrierte Cafeteria mit regelmäßigem Mittagstisch ergänzt das Angebot und sorgt für eine komfortable Verpflegung.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Büroarbeit mit Montage- oder leichten Fertigungstätigkeiten kombinieren möchten. Die Deckenhöhe von ca. 3,30 m ermöglicht eine angenehme Raumwirkung und vielseitige Nutzung. Die hohe Bodentraglast bietet zudem gute Voraussetzungen für den Einsatz von Maschinen oder die Lagerung von Materialien.
Im Objekt stehen darüber hinaus weitere Einheiten mit Größen zwischen ca. 16 m² und 425 m² zur Verfügung. Je nach Ausstattung eignen sich die Einheiten für klassische Bürotätigkeiten bis hin zur einfachen Lagerung. Diese können einzeln oder kombiniert angemietet werden und bieten somit zusätzliche Flexibilität.
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