Attraktive Gewerbehalle mit Flexibilität und Komfort für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ort
88356 Ostrach

Objektdaten

Ort
88356 Ostrach
Gesamtfläche
ca. 1.476 m²
Lagerfläche
ca. 1.476 m²
Anzahl Stellplätze
20
Kaltmiete
4.280 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt..
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbehalle in Ostrach präsentiert sich als äußerst attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1.476m² bietet sie eine großzügige offene Halle, Büroräume, Nebenräume sowie Sanitär- und Emporenflächen. Die Flexibilität des Objekts eröffnet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Produktion, Montage und Lagerung.

Besonders hervorzuheben ist die hohe Traglast der Halle, bedingt durch die fehlende Unterkellerung. Dies ermöglicht eine sichere und effiziente Nutzung für verschiedenste gewerbliche Zwecke. Das Gebäude ist zudem nahezu flächendeckend mit Druckluftanschlüssen sowie Starkstromanschlüssen ausgestattet, um den Bedürfnissen moderner Produktion gerecht zu werden.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Rolltor für einfache Zufahrt und Logistik, energiesparende LED-Deckenleuchten für optimale Beleuchtung und ein Kran mit einer beeindruckenden Traglast von 3,2 Tonnen, der die Handhabung schwerer Lasten erleichtert. Die Anpassungsmöglichkeiten des Objekts ermöglichen es, die Raumgestaltung ganz nach den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens zu optimieren.

Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an kleine und mittlere Unternehmen erfolgt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem attraktiven Objekt zur Verfügung und unterstützen Sie bei Ihrem Interesse an einer Besichtigung.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Teppich
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
DV Verkabelung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Das Objekt liegt in Ostrach, strategisch zwischen Tuttlingen, Ravensburg und dem Bodensee. Die Gemeinde Ostrach ist die flächengrößte im Landkreis Sigmaringen und befindet sich am südlichen Rand von Oberschwaben. Das Gewerbeobjekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Seitenlage in einem Gewerbegebiet aus. Die Zufahrt für LKW jeder Größe ist problemlos möglich.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Petrella
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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