Abschließbare Teilfläche (150 m²) im Gewerbeobjekt – Lager oder Hobbyfläche

Ort
72813 Sankt Johann

Objektdaten

Ort
72813 Sankt Johann
Gesamtfläche
ca. 150 m²
Lagerfläche
ca. 150 m²
Kaltmiete
900 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 150 m² große, robuste Lagerfläche innerhalb eines Gewerbeobjekts. Die Einheit ist funktional und vielseitig nutzbar – ideal für Lagerzwecke, einfache handwerkliche Arbeiten oder als Fläche für Hobbyschrauber.
Die Fläche verfügt über ein neues, abschließbares Garagentor und ist über eine seitliche Zufahrt durch den Hof direkt anfahrbar – perfekt für Kleintransporter oder Lieferfahrzeuge. Durch Fenster mit Tageslicht, Starkstromanschluss und Deckenbeleuchtung ist die Fläche auch für gelegentliche Arbeitsaufgaben geeignet.
Ein nicht unterkellerter Betonboden mit hoher Tragfähigkeit ermöglicht auch die Lagerung schwerer Gegenstände.

Ausstattung:
- Eigenes, abschließbares Garagentor
- Seitliche Zufahrt über Hof – ebenerdig anfahrbar
- Tageslicht durch Fenster
- Installierte Deckenlampen
- Starkstromanschluss vorhanden
- Nicht beheizt – Heizung nur für Frostschutz
- Nicht unterkellert - hohe Traglast
- Robust, einfach und zweckmäßig

Geeignet für:
- Lagerung von Waren, Werkzeugen, Materialien
- Hobbyschrauber, Kleinhandwerker
- Kleingewerbe und Onlinehändler
- Private Einlagerung oder als Ergänzung zu bestehender Gewerbefläche

Hinweis: Nutzung ausschließlich als Lager- oder Hobbyfläche. Keine dauerhafte Werkstattnutzung oder gewerbliche Produktion.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

Barrierefrei
Ja

Lage

Die angebotene Gewerbehalle befindet sich im Ortsteil Upfingen der Gemeinde Sankt Johann. Upfingen ist ein lebendiger Ortsteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung und profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern, was eine wirtschaftlich stabile Nachbarschaft garantiert.
Das Gewerbegebiet bietet eine gute Erschließung durch die Landesstraße L380, die eine direkte Verbindung nach Reutlingen, Metzingen, Bad Urach und zur B28 sowie in Richtung Autobahn A8 herstellt. Somit ist der Standort auch für logistikintensive Unternehmen oder für Kundenverkehr gut geeignet. Der öffentliche Nahverkehr bindet den Standort über Busverbindungen an die umliegenden Orte an.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Vitalie Juldaschew
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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