Auf ca. 620 m² Gesamtfläche erwartet Sie eine moderne und großzügig geschnittene Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines Gewerbeareals. Die Einheit ist über ein zentrales Treppenhaus bequem erreichbar und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung optimale Voraussetzungen für eine effiziente Arbeitsorganisation. Mehrere Einzelräume sowie ein heller Verbindungsflur gliedern die Fläche sinnvoll, während die überwiegend mit Glaseinsätzen versehenen Trennwände für eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre sorgen und gleichzeitig die nötige räumliche Trennung gewährleisten.
Die getrennten Sanitärräume wurden renoviert und präsentieren sich in einem tadellosen Zustand. Zudem wurde auf der gesamten Bürofläche ein neues, hochwertiges Laminat in ansprechender Holz-Optik verlegt, das dem Ambiente eine warme und professionelle Note verleiht.
Große Fensterflächen sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable und individuelle Regulierung des Lichteinfalls. Die Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung rundet das gepflegte Gesamtbild der Einheit ab.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine flexible Nutzbarkeit der Fläche gelegt. An den Wänden sind großzügig dimensionierte Kabelkanäle mit EDV- und Stromanschlüssen angebracht, die eine freie und bedarfsgerechte Positionierung der Arbeitsplätze ohne aufwendige Umbaumaßnahmen ermöglichen. Die Fläche eignet sich hervorragend für klassische Büro- und Praxiskonzepte, bietet jedoch ebenso Raum für kreative und innovative Nutzungsideen. Ob moderne Coworking-Strukturen, ein Schulungs- oder Seminarkonzept oder ein individuell gestaltetes Unternehmensbüro: Die flexible Raumstruktur lässt vielfältige Konzepte zu und kann entsprechend den eigenen Vorstellungen angepasst werden.
Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher stehen im Außenbereich sowohl vor als auch hinter dem Objekt zur Verfügung und können flexibel nach Bedarf angemietet werden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
