156 m² reine Lagerfläche im Gewerbegebiet von Konstanz

Ort
78467 Konstanz

Objektdaten

Ort
78467 Konstanz
Gesamtfläche
ca. 156 m²
Lagerfläche
ca. 156 m²
Anzahl Stellplätze
25
Kaltmiete
1.404 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Ust.
Objektart
Lagerfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet eine reine Lager- und Abstellfläche von ca. 156 m² im Untergeschoss eines gut angebundenen Gewerbegebiets in Konstanz. Die Lagerfläche im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für vielfältige Lagerbedürfnisse. Es besteht die Möglichkeit die Fläche nach Ihren Bedürfnissen flexibel zu Unterteilen. Eine einfache Zulieferung ist durch den seitlichen, ebenerdigen Gebäudeeingang problemlos möglich. Über das Treppenhaus und den Aufzug mit hoher Traglast erreichen Sie bequem die Lagerfläche. Der Aufzug ist mit einem Hubwagen befahrbar und bietet Platz für eine Europalette. Trotz der Lage im Untergeschoss sorgen zahlreiche Fenster für Tageslicht und die Möglichkeit zur Frischluftzufuhr. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden und Sanitäranlagen können bei Bedarf eingebaut werden.

Optional:
Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss stehen weitere ca. 400 m² Lager- und Büroflächen zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Auf ca. 90 m² im Galeriebereich des Erdgeschosses kann ein Hochregallager errichtet werden. Moderne Sanitär- und Sozialräume sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden und erhöhen den Komfort für Ihre Mitarbeiter.
Bis zu 25 Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden, was die Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher erheblich verbessert.

Diese Lagerfläche bietet eine hervorragende Lösung für Unternehmen, die eine gut zugängliche und effizient nutzbare Lagerfläche suchen. Die Möglichkeit, zusätzliche Flächen und Stellplätze anzumieten, bietet Flexibilität und Wachstumspotential.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der optimalen Aufteilung und Nutzbarkeit dieser Lagerfläche und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
DV Verkabelung
Ja

Lage

Konstanz ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum in der Region und zeichnet sich durch eine Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen aus. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Universität und ihre touristische Anziehungskraft. Die Maybachstraße ist Teil eines etablierten Gewerbegebiets, in dem zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig sind, was eine lebendige und produktive Umgebung schafft. Die Nähe zur Schweiz und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für internationale Geschäfte und Events.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Petrella
Max-Planck-Straße 12-16
78573 Wurmlingen

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